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东营现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理个人房屋抵押生活支出贷款,住宅贷款,农村自建房本抵押周转贷款等抵押贷款的.但现房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询东营房贷抵押贷款需求.
东营现房抵押贷款,商住房产抵押教育贷款,抵押集体房子教育贷款,适用房屋资金周转贷款,商品住宅生意贷款,分期房本抵押生活支出贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.
1、东营银行要对东营现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的东营现房市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
东营现房抵押借款,企业房产抵押经营贷款,抵押分期房子创业贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,按揭购房合同大额购物贷款等的缺点:
1、不面向东营所有现房,有房不一定能办借款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、东营现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使现房借款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
抵押二手房产建筑装修贷款,公司现房建筑装修贷款,安置房屋大额消费贷款,自建住房大额消费贷款,全款房本抵押应急贷款等房子贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且东营贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他房子贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押.
4、东营房子贷款规定的其他条件.
东营房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!协助客户跟银行和东营借资机构搭建桥梁,帮助客户顺利拿到借资.同时也协助银行及借资机构发放借资完成任务！欢迎东营银行、小贷公司咨询并参与自建房子抵押应急贷款,抵押集体房屋应急贷款,商住住房抵押生意贷款等合作！公司以帮助客户解决资金难题为己任.
